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開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅

日期:2021/7/14 Click:764
(1)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房,在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房,如能提供政府部門出具的相關(guān)材料,可按經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
為了支持經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè),從2007年8月1日開(kāi)始實(shí)行以下稅收優(yōu)惠政策。

(1)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

開(kāi)發(fā)人員在經(jīng)濟(jì)適用住宅中,在商品住宅項(xiàng)目中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住宅,提供政府部門發(fā)行的相關(guān)資料,可以按經(jīng)濟(jì)適用住宅建筑面積占總建筑面積的比例免除開(kāi)發(fā)人員應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織轉(zhuǎn)讓舊住宅作為經(jīng)濟(jì)適用住宅來(lái)源,增值額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的20%的,免除土地增值稅。

(3)免除與經(jīng)濟(jì)適用住宅經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)適用住宅相關(guān)的印花稅和與經(jīng)濟(jì)適用住宅購(gòu)買者相關(guān)的印花稅。

開(kāi)發(fā)人員在經(jīng)濟(jì)適用住宅中,在商品住宅項(xiàng)目中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住宅,提供政府部門發(fā)行的相關(guān)資料,可以按經(jīng)濟(jì)適用住宅建筑面積占總建筑面積的比例免除開(kāi)發(fā)人員應(yīng)繳納的印花稅。

(4)經(jīng)濟(jì)適用住宅經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住宅繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住宅來(lái)源的,免除權(quán)利稅。

(5)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅,按法定稅率減半征收權(quán)利稅。

(6)經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人等須符合國(guó)發(fā)[2007] 24號(hào)文件及《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房[2007] 258號(hào))的規(guī)定;經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位為縣級(jí)以上人民政府主辦或確定的單位。

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