1、部門:工程部

2、職場(chǎng):工程領(lǐng)導(dǎo)(班長(zhǎng))

3、直屬主管:工程部主管

4、直屬部下:電梯部門、弱電部門、強(qiáng)電部門、修理部門

二、領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)

1、在主管領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助主管部門各項(xiàng)管理工作。

2、遵紀(jì)守法，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。切實(shí)執(zhí)行房地產(chǎn)服務(wù)中心經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹職場(chǎng)責(zé)任制，監(jiān)督部下員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工規(guī)范，認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)管理規(guī)定和公司規(guī)章制度。

3、對(duì)公司新接管房地產(chǎn)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)和建筑裝修項(xiàng)目進(jìn)行具體檢查和資料驗(yàn)證。組織員工與服務(wù)中心合作，進(jìn)行用戶入住時(shí)住宅設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)證、記錄。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督重要維護(hù)工程和增加工程施工，控制工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.制定管轄區(qū)域內(nèi)各設(shè)備帳簿，負(fù)責(zé)給予排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖的管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維護(hù)和維護(hù)計(jì)劃，負(fù)責(zé)部門相關(guān)工作計(jì)劃的執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施管理、維護(hù)、維護(hù)工作，嚴(yán)格清潔(設(shè)備清潔、機(jī)房清潔、工作場(chǎng)所清潔)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五不漏氣)

6、負(fù)責(zé)每月按時(shí)提交本專業(yè)下個(gè)月所需的維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃和協(xié)助填寫相關(guān)表格的負(fù)責(zé)人按時(shí)提交設(shè)備維修、維修計(jì)劃、資金預(yù)算、工作總結(jié)、計(jì)劃、運(yùn)行表等相關(guān)文件。

7、具體考察部下員工的工作質(zhì)量和工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施，評(píng)價(jià)部下員工。積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。

8、負(fù)責(zé)對(duì)外有關(guān)部門和部門的協(xié)調(diào)工作，積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

9、完成上級(jí)提交的其他任務(wù)。
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